Podílové spoluvlastnictví. Poskytuji právní služby ve věci mimosoudního a soudního zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitým věcem. Jste-li spoluvlastníkem nemovité věci a nechcete nadále ve spoluvlastnickém vztahu setrvat, máte několik možností, jak postupovat. Dobrý den, s manželkou máme každý v podílovém spoluvlastnictví (každý 1/2) spoluvlastnický podíl na nebytové jednotce (velkoprostorová garáž s 61 stáními). My máme tedy každý 1/122 podíl. Chceme nyní prodávat byt a zároveň i garáž (respektive spoluvlastnický podíl na garáži). Způsoby nabytí vlastnictví. Jak už jsme zmínili v úvodu, podílové spoluvlastnictví ve své podstatě vzniká stejným způsobem jako vlastnické právo. Občanský zákoník stanoví, že vlastnictví lze nabýt kupní, darovací nebo jinou smlouvou, děděním, rozhodnutím státního orgánu nebo na základě jiných skutečností 5nyDku.